Sun Legacy-Dự Án Căn Hộ Chung Cư Siêu Cao Cấp View Hồ Tây

 HƯỚNG DẪN THỦ TỤC MUA NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ 

Bước 1: Xem trực tiếp căn hộ phù hợp với nhu cầu của Bên Mua.

Bước 2: Cách thức mua bán:

Thí dụ: Bên mua chọn mua căn hộ 1202 có diện tích 72,13 m2 thì cách tính giá mua bán như sau:

- Tổng giá trị của căn hộ: 

 24.500.000đ/m2 x 72,13m2 = 1.767.185.000đ 

- Tiền gốc của căn hộ: 

14.487.265đ/m2 x 72,13m2 = 1.044.487.265đ (Đã bao gồm VAT + Phí bảo trì)

- Tiền chênh lệch: 

1.767.185.000đ – 1.044.487.265đ = 722.218.576đ.

 Như vậy Bên Mua chỉ cần thanh toán cho Bên Bán 722.218.576đ tiền chênh lệch.

Bên Mua chỉ thanh toán cho Bên Bán tiền chênh lệch của căn hộ, Tiền gốc của căn hộ Bên Mua sẽ có trách nhiệm nộp cho nhà nước theo quy định

Bước 3: Hồ sơ mua bán:

1. Quyết định phê duyệt phương án bồi thường và hỗ trợ Tái định cư (đính kèm phương án bồi thường hỗ trợ)

2. Phiếu bốc thăm xác định căn hộ 

3. Quyết định phê duyệt kết quả bốc thăm xác định căn hộ tái định cư

4. Hợp đồng ủy quyền công chứng từ Bên Bán sang cho Bên Mua.

5. Hợp đồng dân sự giữa Bên Mua và Bên Bán thể hiện giá chuyển nhượng và hình thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ của 2 bên.

Ghi chú: Khi có quyết định bán nhà của thành phố thì làm hợp đồng ủy quyền định đoạt không cần những giấy tờ trên

     BẢNG TÍNH GIÁ GỐC CÁC CĂN HỘ ĐANG CHÀO BÁN TẠI 7A LÊ ĐỨC THỌ

(N01 TÂY NAM ĐH THƯƠNG MẠI) 

MỨC GIÁ BÁN HỢP LÝ CHỈ TỪ 23 TRIỆU/M2 ĐẾN 24,5 TRIỆU/M2

• Khách mua nhà chỉ thanh toán trước tiền chênh lệch, tiền gốc đóng cho nhà nước khi nhận nhà.
• Pháp lý: Hợp đồng ủy quyền công chứng định đoạt + giấy tờ gốc. 

DƯỚI ĐÂY LÀ HÌNH ẢNH THẬT CỦA TÒA NHÀ

Chung cư N01 số 7A Lê Đức Thọ

 

Chung cư N01 số 7A Lê Đức Thọ

 

CHUNG CƯ TÁI ĐỊNH CƯ N01 – TÂY NAM ĐH THƯƠNG MẠI

Vị trí : Số 7A Lê Đức Thọ , nằm trên mặt đường Lê Đức Thọ, Cầu Giấy, Hà Nội gần điểm giao cắt với đường Hồ Tùng Mậu

- Đại diện chủ đầu tư : Ban quản lý dự án quận Cầu Giấy.

- Đơn vị tư vấn giám sát : Công ty TNHH Tư vấn Đại học Xây dựng

- Đơn vị thi công : Liên doanh công ty cổ phần đầu tư xây dựng E Con và công ty cổ phần Hà Đô 2

Thiết kế : Chung cư Tây Nam Đại Học Thương Mại cao 17 tầng , thiết kế 15-16 căn hộ trên một mặt sàn, 5 thang máy (4 thang khách + 1 thang hàng), tầng  hầm để xe.

Tiện ích : Chung cư Tây Nam Đại Học Thương Mại nằm ở vị trí mặt đường, thuận tiện đi lại, gần chợ Đồng Xa, chợ Dịch Vọng, gần các trường Đại Học lớn như Đại Học Thương Mại, ĐH Sân Khấu Điện Ảnh, ĐH Sư phạm, ĐH Quốc gia Hà Nội… gần bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, bệnh viện 198, bệnh viện y học cổ truyền…. thuận tiện cho mọi nhu cầu của cuộc sống.

Diện tích:  56m2 – 74m2 – 75m2 – 89m2 – 99m2 – 102m2.

Posted by : Unknown 04:53

Subscribe by Email

Follow Updates Articles from This Blog via Email